Аннуитетный (равный) платеж |
Дифференцированный (убывающий) платеж |
Толковый словарь |
Платеж, при котором доля платежа по основному долгу в ежемесячном платеже возрастает, а
доля процентного платежа падает. В результате размер ежемесячных платежей остается неизменным на протяжении всего срока кредитования. |
Платеж, при котором сумма основного долга по кредиту и, соответственно, сумма начисляемых процентов ежемесячно уменьшается. В результате размер ежемесячного платежа по кредиту также с каждым месяцем убывает. |
Пример расчета стоимости
|
сумма кредита — 2 000 000 руб срок кредита — 20 лет 13% годовых |
сумма кредита — 2 000 000 руб срок кредита — 20 лет 16% годовых |
Размер ежемесячных платежей, руб. |
|
за 2-й месяц – 21 126 | за 2-й месяц – 31 858 |
за 3-й месяц – 21 126 | за 3-й месяц – 31 756 |
за 4-й месяц – 21 126 | за 4-й месяц – 31 655 |
........ | ........ |
за 237-й месяц – 21 126 | за 237-й месяц – 7 908 |
за 238-й месяц – 21 126 | за 238-й месяц – 7 806 |
за 239-й месяц – 21 126 | за 239-й месяц – 7 704 |
|
Общая сумма выплат по кредиту, руб. |
|
5 048 910 | 4 747 463 |
Подведем итог |
Из приведенного примера видно, что даже условии, что процентная ставка по кредиту с аннуитетной формой платежей ниже на 3%, чем по аналогичному кредиту с дифференцированной формой платежей, Вы можете сэкономить около 301 000 руб. Однако, размер ежемесячных платежей при дифференцированной форме платежей в первые месяцы существенно выше, чем при аннуитетной системе. |
|